Apresentação

Lindo Sítio 100% Regularizado – 3.108m² com Casa Reformada, Piscina e Estrutura Completa – RS-040, Km 30 – Viamão/RS

📍 Localização privilegiada:

• Apenas 1.000 metros da RS-040, Parada 92 (Km 30)

• Rua sem saída, fundos com o Goufe II

• Lindeiro ao Aeródromo com acordo de cooperação com Brigada Militar e Polícia Civil – região extremamente segura

📐 Terreno plano com 3.108 m² (84 m de frente por 37 m)
🏠 Área construída total: 204 m²
🗂️ 100% regularizado – Registro de Imóveis e Prefeitura

🏠 Casa principal reformada:

• 5 dormitórios (incluindo 1 suíte e 1 sótão)

• Closet

• 2 banheiros

• Sala ampla

• Cozinha com churrasqueira e fogão campeiro

• 2 aparelhos de ar-condicionado

• Acesso ao 2º piso com cobertura aberta revestida

Infraestrutura e comodidades:

• Piscina 10m x 4m

• Poço artesiano com sistema automatizado e pressurizador

• Casa de caseiro com banheiro (hoje usada como depósito de ferramentas e máquinas)

• Terreno 100% gramado, cercado e telado

• Arborização com diversas árvores frutíferas

• Ideal para pets, aves ou criação de pequenos animais

Venda porteira fechada

→ Entre, assuma e aproveite tudo pronto para morar ou descansar com conforto.

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Características do Imóvel

• Sítio
• 5 dormitório(s)
• 1 suíte(s)
• 1 vaga(s) na garagem
• 3 banheiro(s)
• 204 M²

  Tipo de transação e Preço

Transação: Venda

Preço de Venda: R$ 640.000,00

Temporada/Diária: Consulte-nos

Preço de Locação: Consulte-nos

Valor do Condomínio: 0

Valor do IPTU: 0

  Localização aproximada do Imóvel:   Águas Claras - Morro Grande

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